开心继续三芝农地加入看竟是公墓 女气炸告新北市府 效果出炉

作者:admin 2021-11-25 浏览:55
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郭小姐投诉,父亲去世后她继续三芝400坪农地,加入一看竟被看成新北第二公墓使用至今;殡葬处回应,早期虽未必有书面纪录,已行之有年为既定事实,全案将上诉。

郭小姐投诉,父亲去世后她继续三芝400坪农地,加入一看竟被看成新北第二公墓使用至今,新北市府没有给予任何抵偿,还课征地价税,法院在8月讯断,指新北殡葬处已损害田主权益,应支付合理租金给田主;殡葬处回应,早期虽未必有书面纪录,已行之有年为既定事实,全案将上诉。

郭小姐透过新北市议员郑宇恩投诉,父亲过世后,她继续一笔约400坪三芝都计农业区内农地,原设计用来自耕,却发现农地从日治时期就看成新北第二公墓使用至今,新北市府不仅没有给予田主任何抵偿,还向田主课征地价税,她多次向殡葬处反映,市府都以其祖先早年已赞成募捐作为公墓使用为由,无法给予田主抵偿或租金。

郭小姐指出,2018年2月12日她曾在三芝区公所召开「第二公墓无偿占用私有土地协调会」,殡葬处却仍坚持依据83年编印三芝乡志纪录,第二公墓土地为私捐,田主对于土地使用权有疑义,建议循司法途径解决。

「就像是小虾米匹敌大鲸鱼!」郭小姐示意,她耗时5年打讼事,身心疲劳。民众承租新北市有非公用土地,租金是以申报地价乘以年租金率7%盘算,无法明白为何殡葬处主张可以无偿使用私人土地。

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郭小姐说,8月法院讯断书指出,她应享有土地所有权的使用、收益及处分权能,然则土地现由市府无偿占有设置为公墓,并依新北市公立公墓使用收费尺度向民众收取规费,提供民众申请埋葬祖先使用,已经损害田主使用权益。法官示意,凭证三芝区公所的回函,并无田主赞成其土地作为公墓使用的相关资料,故无证据可以佐证三芝乡志就此部门的纪录为真。

市议员郑宇恩示意,她去年协助郭小姐提出诉讼,近期讯断出炉,以为三芝区第二公墓无偿占用私人土地,组成公法上欠妥得利,遵照申报地价年息4%盘算10年欠妥得利租金,殡葬处应给付郭小姐25万9887元。

殡葬处说明,该笔农地自日治时期就由当地村民合意作为公墓使用,早期虽未必有书面纪录,但已行之有年,为既定事实,因此全案将上诉,详细情形将交由状师处置,另为减免争议,殡葬处已完成该公墓通告禁葬事宜。

针对地价税部门,因土地税法修正,当事人于2014年遭开征地价税,殡葬处划分于2016年、2017年协助代缴地价税,2018年协助其完成免征收地价税事宜。

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